Ассоциация делового и культурного сотрудничества с Китаем «Восток-Запад» профинансирует инвестиционные проекты, связанные со строительством

Ассоциация делового и культурного сотрудничества с Китаем «Восток-Запад» предлагает программу финансирования инвестиционных проектов, связанных со строительством, модернизацией, реконструкцией и последующей эксплуатацией недвижимости:
•жилья всех типов;
•магазинов, торговых и офисных центров;
•логистических центров торговых сетей и других торговых складов;
•офисных центров;
•многофункциональных комплексов;
•гостиничных комплексов и прочих объектов туристической инфраструктуры;
•гаражных комплексов, станций технического обслуживания;
•торгово-выставочных комплексов;
•спортивно-оздоровительных и культурно-развлекательных комплексов;
•объектов коммунальной инфраструктуры;
•объектов в области здравоохранения, образования и искусства.

Программы финансирования разработаны государственными банками Китая при поддержке Правительства КНР.

Основные условия финансирования:
•Кредиты на финансирование строительства предоставляются сроком до 5 лет, на сумму от
20 000 000 долларов США, зависят от сроков строительства объекта и периода
окупаемости строительного проекта.
•Сумма кредита, как правило, составляет до 80-85% от стоимости инвестиционных затрат
по проекту.
•Кредиты предоставляются в долларах США.
•Финансирование осуществляется при наличии полного пакета проектно-сметной
документации, правоустанавливающей документации (постановления администрации,
разрешающее строительство, инвестиционные контракты, свидетельства о регистрации
права собственности, договор аренды земельного участка и др.), исходно-разрешительной
документации(заключение государственной вневедомственной экспертизы, разрешение на
строительство и др.).
•Процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке в зависимости от суммы и
сроков кредитования, уровня кредитных рисков (как правило, не более 8%).
•Генеральным подрядчиком по проекту является юридическое лицо КНР.
•Потенциальный заемщик должен быть зарегистрирован как юридическое лицо не менее
3-х лет. В противном случае требуется предоставить поручителя.

Для рассмотрения заявки на получение кредита потенциальный Заемщик должен предоставить Заявку и документы согласно прилагаемого списка. По факту рассмотрения Заявки и документов банком КНР формируется предварительное предложение по финансированию объекта. При рассмотрении Заявки на получение кредита Ассоциация делового и культурного сотрудничества с Китаем «Восток-Запад» оставляет за собой право затребовать дополнительную документацию у потенциального Заемщика.